É aconselhável reservar 5% do valor de compra e venda do imóvel para as despesas atreladas ao financiamento.

Despesas

* Avaliação do imóvel – de R$ 750,00 até R$ 2.250,00 dependendo do banco, valor do imóvel e modalidade de financiamento.
* ITBI – Varia de acordo com a legislação da cidade onde o imóvel está inserido. Em Porto Alegre o valor é de 3% sobre o valor pago a vista + 0,5% sobre o valor financiado, para propostas dentro do SFH. Existem inclusive casos passíveis de isenção.
* Registro de imóveis – Somatório de emolumentos que gira em torno de 1,2% sobre o valor do imóvel (poderá receber 50% de desconto se for o primeiro imóvel). 
* Certidões de matrícula, estado civil entre outras podem ser solicitadas em algumas etapas específicas do processo de financiamento.